Domizil Rosengarten | 2.Zi. Terrassenwohnung | WHG04

Beschreibung

DOMIZIL ROSENGARTEN – Moderne Neubauwohnungen im Herzen von Garmisch-Partenkirchen

Das Domizil Rosengarten ist eine moderne Neubau-Wohnanlage in zentraler Lage von Garmisch-Partenkirchen. Die aus drei Häusern bestehende Anlage umfasst insgesamt 25 hochwertig konzipierte Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 35 m² bis 88 m².

Ein besonderes Highlight sind die 9 Erdgeschosswohnungen mit eigener Terrasse und zugeordnetem Gartenanteil. Darüber hinaus entstehen attraktive Etagen- und Dachgeschosswohnungen, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebenssituationen ansprechen.

Die Wohnungen überzeugen durch eine zeitgemäße Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage mit Fernwärme bzw. Pellets.

Ein Aufzug verbindet sämtliche Wohnebenen komfortabel mit der Tiefgarage und ermöglicht einen bequemen, barrierearmen Zugang zu den Wohnungen.

Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über ein Sondernutzungsrecht an einem eigenen Gartenanteil und bieten mit ihrer Terrasse einen attraktiven privaten Außenbereich. Die weiteren Wohnungen sind jeweils mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet.

Für zusätzlichen Stauraum steht jeder Wohneinheit ein eigener Abstellraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum ergänzen das praktische Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Wohnen, wo andere Urlaub machen

Das DOMIZIL ROSENGARTEN verbindet moderne Neubauqualität, zeitgemäßen Wohnkomfort und die besondere Lebensqualität von Garmisch-Partenkirchen – ein attraktives Zuhause für alle, die Wert auf eine zentrale Lage, durchdachte Grundrisse und einen hohen Wohnstandard legen.

Ausstattung

• KFW 55 Förderung mit Zinsgünstigem Darlehen, Abstimmung mit der Hausbank der Kunden
• offene Küche
• Aufzug
• Tiefgaragenstellplatz
• Fahrrad- und Kinderwagenraum
• Fußbodenheizung mit Thermostat
• Fenster 3-Fach Verglast
• Individuelle Badausstattung
• barrierefrei Zugang
• Böden: Fliesenboden, Parkett, Laminat
• Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
• Anschlüsse: Kabelanschluss, Internetanschluss
• Terrasse EG Wohnungen
• Gartensondernutzung Erdgeschoss Wohnungen

Sonstige Informationen

Entsprechend den gesetzlichen Wärmeschutzauflagen
Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2024