DOMIZIL ROSENGARTEN -3 Zi Wohnung -WHG11
82467 Garmisch-Partenkirchen, Terrassenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Ayhan Yayla
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AdresseFerdinand-Küderli-Str. 1
71332 Waiblingen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Website
Objektdaten
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Objekt IDGAPA47a-WHG11
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ObjekttypenTerrassenwohnung, Wohnung
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Adresse82467 Garmisch-Partenkirchen
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EtageEG
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.71,20 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartFernwärme
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Wesentliche EnergieträgerGas, Erdwärme
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Baujahr2025
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ZustandErstbezug
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Haustiereerlaubt
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz27.000 EUR (Anzahl: 1)
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Kaufpreis697.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das DOMIZIL ROSENGARTEN ist eine Neubau-Wohnanlage in Zentrum von Garmisch-Partenkirchen.
Objekt aus drei Häusern bestehen insgesamt aus 25 Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern,
und Wohnfläche von 35 qm bis hin zu ca. 84 qm.
Davon entstehen hier 9 Wohnungen mit Gartenanteil und Terrasse. Weitere Wohnungen sind als Etagenwohnungen und Dachgeschoss Wohnungen geplant.
Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, sowie mit einer
Zentral-Heizung. Die Heizung erfolgt über Fernwärme bzw. Pellets.
Ein Aufzug verbindet alle Wohnebenen mit Tiefgarage.
Alle Wohnungen im Erdgeschoss haben ein Sondernutzungsrecht für eigenen Gartenanteil. Jede Wohneinheit ist mit einem Balkon oder Terrasse im Erdgeschoss ausgestattet und verfügt zudem einen Abstellraum im Untergeschoss.
Ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie Fahrrad und Kinder in Untergeschoss
Erleichtert den Alltag.
Ausstattung
• KFW 40 Förderung mit Zinsgünstigem Darlehen, Abstimmung mit der Hausbank
• offene Küche
• Aufzug
• Tiefgaragenstellplatz
• Fahrrad- und Kinderwagenraum
• Fußbodenheizung mit Thermostat
• Fenster 3 Fach Verglast
• Individuelle Badausstattung
• barrierefrei Zugang
• Böden: Fliesenboden, Parkett, Laminat
• Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
• Anschlüsse: Kabelanschluss, Internetanschluss
• Terrasse EG Wohnungen
• Gartensondernutzung Erdgeschoss Wohnungen
Sonstige Informationen
Entsprechend den gesetzlichen Wärmeschutzauflagen
Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2024
Lage
Die Partnachstraße 47 befindet sich in Garmisch-Partenkirchen, einer Stadt in Bayern.
Generell ist Garmisch-Partenkirchen für seine malerische Umgebung, traditionelle
Bayerische Architektur und Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren und Wandern … bekannt.
• Bus in der Nähe
• Bahnhof in der Nähe
• Hoher Freizeitwert
• gute Zentrumlage
• naturverbunden
ASSCONSULT GmbH
Ferdinand-Küderli-Str. 1 Tel.: +49 7151 1693843 anfragen@assconsultgmgh.de
71332 Waiblingen www.ass-consult.eu
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ferdinand-Küderli-Str. 1
71332 Waiblingen
Telefon: +49 7151 1692095
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